Minha casa, minha vida

Existe um limite de valor pra financiar?

Os valores estão divididos por cidades. Veja na tabela abaixo em que região você está e quanto você pode financiar:

• Em cidades com mais de 500 mil habitantes, capitais dos outros estados e cidades que fazem limites com elas, o valor máximo do imóvel é de R$ 100 mil;
• Demais cidades o valor máximo do imóvel é de R$ 80 mil;

Vou ter de pagar juros? Quanto?

Você vai pagar juros bem baixos. Veja como era e como ficou.

• De 3 a 5 salários mínimos (R$ 1.395 a R$ 2.325), antes era 5% de juros ao ano, e só podia aproveitar quem tinha Renda Familiar máxima de R$ 1.875. Agora é 5% de juros ao ano, e pode aproveitar quem tem Renda Familiar máxima de R$ 2.325;
• De 5 a 6 salários mínimos(R$ 2.325 a R$ 2.790), antes os juros eram de 8,16% ao ano, agora os juros são de 6% ao ano.

Quanto o Governo Federal vai dar de subsídio (incentivo) pra que eu possa comprar a minha casa?

Isso foi outra coisa que mudou, e pra muito melhor. Confira na tabela quanto o governo dava de incentivo para cada valor de imóvel e faixa de renda familiar e quanto vai ser dado a partir de agora.

Cidades com mais de 100 mil habitantes, capitais e regiões metropolitanas:

• 3 salários mínimos(R$1.395) antes era R$5.016, agora é R$ 17.000;
• 4 salários mínimos(R$1.860) antes era R$2.200, agora é R$ 10.000;
• 5 salários mínimos(R$2.325) agora é R$3.000;
• 6 salários mínimos(R$2.790) agora é R$2.000;

Cidades de 50 mil a 100 mil habitantes:

• 3 salários mínimos(R$1.395) antes era R$4.104, agora é R$ 13.000;
• 4 salários mínimos(R$1.860) antes era R$1.800, agora é R$ 6.000;
• 5 salários mínimos(R$2.325) agora é R$2.000;
• 6 salários mínimos(R$2.790) agora é R$2.000;

É verdade que vai ter prestações de R$ 50,00 por mês?

Sim, se a sua família tem Renda Familiar está na faixa de até 3 salários mínimos(R$ 1.395,00), vocês poderão pagar parcelas de R$ 50,00.

Como vão ser os financiamentos?

• Se a sua Renda familiar está na faixa de até 3 salários mínimos, você vai contar com financiamento total. E nem vai precisar pagar o seguro. O Programa paga pra você.
• No caso de estar nafaixa de renda familiar de 3 a 6 salários mínimos, você vai poder financiar parte do imóvel, com valores de seguro bem mais baixos e acesso ao Fundo Garantidor.
• Renda Familiar é de 6 a 10 salários mínimos: compra com valores de seguro menores e acesso ao Fundo Garantidor.

Quanto eu vou ter de pagar de prestação?

O Pragrama Minha Casa, Minha Vida quer mais é que você seja feliz. Nada de prestação alta para tirar o seu folêgo financeiro e deixar você inadimplente. O valor máximo de prestação qu você ai pagar é de 20% da renda familiar. Exemplo: se a renda da sua família é de R$1.200, o valor máximo de prestação vai ser de R$ 240,00.

O que é o Fundo Garantidor?

Um fendo criado pelo Governo Federal e pela Caixa, especialmente para você não correr riscos. É ele que vai garantir a entrega da sua casa. Com o Fundo Garantidor, você vai pagar bem menos de seguro. E se a sua Renda Familiar for de 0 a 3 salários mínimos, o Governo banca o seguro pra você.